閩清縣國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

閩清縣國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

梅地拍[2014]17號(hào)

經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn),閩清縣國(guó)土資源局決定以拍賣(mài)方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況、規(guī)劃主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及設(shè)計(jì)條件、拍賣(mài)起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、增價(jià)幅度：

1、土地位置：閩清縣梅溪鎮(zhèn)上埔村。

2、宗地編號(hào)：2014-17

3、土地用途：居住用地。

4、使用年限：住宅70年。

5、規(guī)劃主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

①用地面積624.26㎡（折0.94畝）（其中東南側(cè)公共綠化帶面積310㎡，該綠地面積不列入規(guī)劃控制指標(biāo)計(jì)算）；

②建筑密度≤28%；

③1.0＜容積率≤3.0；

④綠地率≥35%;

⑤建筑高度控制≤90m；

6、其他規(guī)劃要求詳見(jiàn)梅規(guī)[2014]191號(hào)文。

7、拍賣(mài)起始價(jià)為：119.67萬(wàn)元

8、地塊競(jìng)買(mǎi)保證金：25萬(wàn)元

9、地塊競(jìng)買(mǎi)增價(jià)幅度：1萬(wàn)元的整倍數(shù)。 

二、土地開(kāi)發(fā)程度：建筑物拆除后的凈地。

三、動(dòng)工及竣工時(shí)間：出讓方應(yīng)在簽訂出讓合同之日起1年內(nèi)交地，受讓方應(yīng)在交地之日起1年內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起3年內(nèi)竣工。

四、地塊競(jìng)價(jià)方式、繳交成交價(jià)款、契稅申報(bào)期限等：

本次拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定底價(jià)或保留價(jià)。競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，定金抵作成交價(jià)款；未競(jìng)得者競(jìng)買(mǎi)保證金將在辦理退款手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)與我局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；并于競(jìng)得之日起十個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付成交價(jià)款。

競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10日內(nèi)自行向稅務(wù)部門(mén)辦理納稅申報(bào)。

五、競(jìng)買(mǎi)人范圍：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（但在本縣轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓價(jià)款的及曾有放棄競(jìng)得標(biāo)的造成違約的單位和個(gè)人不得參加競(jìng)買(mǎi)）。

聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)提交聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)及競(jìng)投協(xié)議，在向拍賣(mài)人提交申請(qǐng)資料時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并明確授權(quán)聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方實(shí)施競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、交納競(jìng)買(mǎi)保證金、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等一切行為。

經(jīng)授權(quán)的聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方所實(shí)施的一切行為，為聯(lián)合各方共同的真實(shí)意思表示，所產(chǎn)生的一切法律后果，由聯(lián)合各方承擔(dān)連帶的法律責(zé)任。

六、競(jìng)買(mǎi)人獲取拍賣(mài)材料方式及參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：

1、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2015年01月04日 至 2015年01月13日到閩清縣國(guó)土資源局四樓地產(chǎn)中心獲取拍賣(mài)出讓材料。

2、申請(qǐng)人可于2015年01月04日 至 2015年01月13日到閩清縣國(guó)土資源局四樓地產(chǎn)中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2015年01月13日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2015年01月13日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

七、拍賣(mài)交易時(shí)間及地點(diǎn)：本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2014年01月14日10時(shí)00分 在 閩清縣國(guó)土資源局六樓 進(jìn)行。

八、其它事項(xiàng)：

1、我局為本次拍賣(mài)交易活動(dòng)的出讓人，主持并組織實(shí)施本次拍賣(mài)交易活動(dòng)。

2、我局依照出讓合同規(guī)定的時(shí)間和要求向競(jìng)得人提供用地；競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照縣規(guī)管辦《關(guān)于原省公路二公司上埔地塊擬出讓的規(guī)劃意見(jiàn)函》（梅規(guī)[2014]191號(hào)）文件要求進(jìn)行建設(shè)。

3、出讓成交價(jià)中只含該地塊征收費(fèi)用、前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用及政府土地收益等,不含契稅及建設(shè)、人防、消防、氣象等部門(mén)應(yīng)收取的相關(guān)稅費(fèi)。

4、本次拍賣(mài)出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄和電子郵件等形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

5、競(jìng)得人放棄競(jìng)得地塊造成違約的，競(jìng)得人已支付的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還；該地塊再行出讓的價(jià)款低于原出讓價(jià)款的，由違約人補(bǔ)足差額。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：閩清縣梅城鎮(zhèn)臺(tái)山路108號(hào)
聯(lián) 系 人：吳先生、陳先生
聯(lián)系電話：0591-62300696
開(kāi)戶單位：閩清縣國(guó)土資源局
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行
銀行帳號(hào)：13185101040000146

閩清縣國(guó)土資源局

2014年12月23日